Оставьте заявку и получите презентацию с расчетом доходности инвестиций в бизнес-юниты VIEW GA
Tilda Publishing
Что мы предлагаем инвесторам
Доходность до 35% годовых
Формируется за счет:
гостиничного сервиса 4 звезды, подтвержденного свидетельством о классификации. Мы легитимно присутствуем на площадках по бронированию отелей (Яндекс. Путешествия, 101hotels, Броневик, Островок и др.)
дополнительных инфраструктурных зон притяжения гостей на локациях: они формируют добавленную ценность к стоимости проживания на локации
профессионального управления специалистами из гостиничного бизнеса с более чем 10-летним стажем в сфере.
3-5 лет срок окупаемости
В классическом гостиничном бизнесе срок окупаемости составляет 8−10 лет, в апартаменты 7−10 лет, в квартиры 16−25 лет.
Мы уменьшаем срок возврата инвестиций за счет строительства на арендных землях рекреационного назначения с разрешением вести гостиничный бизнес (ст. 98 ЗК РФ).
В топовых местах очень высокие цены на коммерческую землю. Мы не закладываем стоимость земли в цену бизнес-юнита, потому что заключаем договоры аренды от 25 лет. Так мы снижаем срок окупаемости, но при этом строим гостиничные комплексы на качественных дорогих локациях.
Инвестиции от 1 млн ₽
У вас есть возможность войти в проект даже с небольшим бюджетом при соинвестировании.
Попробовать, как работает схема инвестиций в туризм и гостиничный бизнес, чтобы в будущем развивать инвестиционный портфель таких объектов.
Если вы приобретаете целый бизнес-юнит, домокомплект и все оснащение — ваша собственность.
Прозрачное партнерство
Вы — наш партнер. Мы работаем с инвесторами только по принципу WIN-WIN. Формируем комьюнити единомышленников.
Вы помогаете нам развивать гостиничную сеть — мы предлагаем вам инвестиционный инструмент в реальный сектор экономики и прозрачность всех процессов для вашего контроля и спокойствия.
Мы разработали специальный софт — «Личный кабинет инвестора», в котором вы сможете отслеживать:
ход строительства и комплектации ваших бизнес-юнитов;
бронирование и заселение комплекса;
расходы и доходы в реальном времени.
Инвестируйте с выгодой до 437 000 рублей
Подписывайтесь на нас в соцсетях
Готовим к открытию локацию VIEW GA «Волочаевка»
Хотите окунуться в атмосферу комфортного загородного отдыха? Приезжайте к нам!
Мы открыли бронирование номеров в комплексе VIEW GA «Волочаевка»
Выбрать номер
Узнать больше о юните «Полулюкс»
Оставьте заявку и получите расчет доходности инвестиций в «Полулюкс»
как гарант загрузки комплекса и окупаемости инвестиций.
Запуск и операционное управление осуществляет управляющая компания dewis hotels, созданная специально для проекта VIEW GA.
Правила и регламенты гостиничного бизнеса
Сертификация на звезды
Паспорт антитеррористической безопасности
Соблюдение пожарных норм и регламентов
ХАССП
Управленцы имеют профильное образование и подтвержденный опыт работы в гостиничном бизнесе
Централизованные отделы сети
Отделы маркетинга и продаж — увеличиваем доли прямых бронирований
Отдел бронирования — работаем с запросами клиентов и ОТА
Отдел контроля качества и обучения — контролируем техническое состояние и качество работы сотрудников на местах, а вы отслеживаете это в личном кабинете инвестора
Отдел инвентаризации и закупок — ведем инвентаризационные ведомости по каждому бизнес-юниту (вы отслеживаете это в ЛК инвестора) и закупаем расходники со значительной скидкой сети
Стандарты USALI
Бизнес строится через формат зон доходности, каждая из которых по сути являются «котлом». «Котловой метод» экстраполируется на:
понятное освоение территории: по функциональным зонам, являющимся зонами доходности
понятный вход инвестора в зону доходности своей бизнес-единицей (юнитом)
получение выручки от работы зоны доходности («котел»)
распределение дивидендов инвесторам в рамках своей зоны доходности или «котла»
Стандарты менеджмента ISO
Качество бизнес-процессов, наличие регламентов по подразделениям, отдельных функциональных регламентов и процедур/ SOP (standard operation procedures) гарантируют слаженную работу гостиничного комплекса.
Команда dewis планирует развивать франшизу сети VIEW GA и поэтому описывает все бизнес-процессы максимально детально:
принципы и постулаты бренда VIEW GA
этап освоения территории — от проработки локации до открытия
этап операционного управления
Отзывы о проекте VIEW GA
Интервью с инвестором
Сентябрь 2022
Ирина, Санкт-Петербург Сентябрь 2022
Отзывы инвесторов
«Проект интересный, и в перспективе достаточно доходный. Я лично сама решила убедиться и съездила посмотреть на один из объектов. В середине сентября подписали инвестиционный договор. Жду первого отчета».
Андрей, Москва Август 2022
«Перед тем как инвестировать, я достаточно подробно изучил всю информацию. Компания не только привлекает инвесторов, но также самостоятельно занимается разработкой локаций. Не первый и не единственный мой проект для инвестирования. Но думаю, один из наиболее выгодных».
Максим, Санкт-Петербург Июнь 2022
«VIEW GA — один из моих новых партнеров по инвестированию. Порог входа адекватный. Доходность с моими вложениями устраивает более чем. До подписания лично ездил на объекты и смотрел план застройки локации».
Интервью с Марией — ландшафтным дизайнером и одним из наших инвесторов. Мария рассказала, почему решила инвестировать в загородную недвижимость и как ее выбор пал именно на VIEW GA.
Как мы запускаем комплексы VIEW GA
Выбор локации Команда dewis тщательно выбирает локации по разработанному чек-листу, чтобы будущий загородный комплекс был удобен с технической точки зрения и привлекателен для будущих гостей как туристско-рекреационное место
01 /
Бизнес-проектирование Для каждой локации VIEW GA мы прорабатываем этап бизнес-проектирования, составляем наиболее удачный room mix из юнитов и иных зон доходности, просчитываем инвестиционные программы, составляем генплан и логистику территории
Архитектура Осуществляем проектирование и дизайн комплекса
Предпродажи Запускаем предпродажи комнато-ночей, чтобы при открытии загородного комплекса знать плановую загрузку
Строительство Возводим все объекты на локации согласно генплану, проекту благоустройства и архитектурному проекту
Софт-опенинг Проводим софт-опенинг: техническую отладку всех зданий и систем комплекса, обучаем персонал
Гранд-опенинг Проводим гранд-опенинг: устраиваем экскурсии для турфирм-партнеров и праздник для клуба инвесторов dewis
Вы получаете свои дивиденды от сдачи и обслуживания юнита и наслаждаетесь свободой от рутинных дел
02 /
03 /
04 /
05 /
06 /
07 /
08 /
рост спроса на готовую загородную недвижимость с начала 2022 года
%
25
средняя стоимость домовладения
млн ₽
14
рост спроса на посуточную аренду загородного жилья в Ленобласти
более 10 лет dewis development работает в управлении проектами как fee-девелопер для крупных инвесторов.
VIEW GA — дочерний проект dewis development — экстраполяция накопленного опыта по созданию гостиничных комплексов
В команде управленцы, практики гостиничного бизнеса и множество смежных специалистов (архитекторы, инженеры, дизайнеры, строители, it-специалисты), формирующие комплексные многоаспектные проекты в сфере туризма, гостеприимства и развития территорий
В портфолио dewis development проекты от небольших отелей до туристских кластеров. Мы знаем все стандарты и тонкости цикла разработки инвестиционного проекта в сфере туризма — от идеологической концепции и генплана до организации продаж, обучения персонала и оперативного управления
Управляющая компания dewis hotels специально создана для операционного управления гостиничными комплексами VIEW GA. В команде действующие отельеры с многолетним опытом работы в загородном гостиничном рынке